Camberwell

Camberwell kapmak için hayret

1 LoftyAve,Camberwell , 2.4 milyon dolardan fazla bir fiyat umuduyla kapmak için ayağa kalkar.

Mükemmel bir yaşam alanı ve eğlence bölgeleri karışımı, bu muhteşem aile dostu evde rahatlama konusunda seçim yapılmasına izin verir.

Ön kısım, görkemli cepheden nefes kesen kurşun geçirmez pasaport randevu panelli ön kapıya ve ötesine geçmişini kutluyor.

Orijinal Art Deco özelliklerinin açık şömineler, aydınlatma armatürleri ve karmaşık detaylı tavanlar ve ışık pencereleri ile donatılmış olduğu resmi salon ve yemek salonlarının dinginliğinden yararlanın.

Marshall White direktörü James Tostevin, “Güzel bir şekilde yenilenmiş açık plan alandan çıkan muhteşem bir eğlence alanı, evin merkezi.” Dedi.

Brighton'un plaj kutuları için düşük gelgit, daha fazlası için plan yok

Çağdaş itiraz evin arka kısmında bol miktarda bulunur.

Taş tezgahlar ve üst sınıf cihazlar mutfakta yer almaktadır.

Havuz / spa ve barbekü mutfağı içeren etkileyici bir eğlence alanı, evin arka tarafındadır.

Arkada çağdaş bir açık plan yaşam ve eğlence alanı, taçdaki mücevherdir.

Kuzeye bakan bu alanda Jetmaster şömineli bir aile odası, ters çevrimli klima, geniş bir yemek alanı ve büyük bir ada tezgahı, taş tezgahları ve sıçramasına sahip elit bir mutfak, entegre bir Bosch bulaşık makinesi, Ilve ocak ve fırın, artı harika depolama.

Çift katlı kapılar arka bahçeye açılır ve yıl boyu eğlenmek için ideal bir alan yaratır.

Tamamen katlı açık alan her ihtiyaca uygun olacaktır. Barbekü ve buzdolabı içeren entegre açık mutfak bulunmaktadır. Isıtmalı havuz, spa ve Zen benzeri özel çakıl bahçesi temyize katkıda bulunur.

Alt kattaki konuk odasında çift kişilik ensuite ve toz odasının yanı sıra gömme dolap bulunmaktadır.

Lysterfield çene bırakarak modern harikası büyük paralar için satıyor

Resmi oturma odası da dahil olmak üzere evin önünde bol miktarda ayrıntı bulacaksınız.

Bir yatak odası zemin katta, dördü ise üst katta.

İki ikincil yatak odası da dahil olmak üzere kalan yatak odaları, ana banyo ile üst katta ve bir geri çekilme etrafında gruplandırılmış.

Ana yatak odası Dandenong Sıradağları, gömme dolap ve en-suite banyoya bakmaktadır.

Oldukça arzu edilen bir alanda, bu yenilenmiş ev, yaşamın tüm aşamalarına uygundur. Lynden Park'a yürüme mesafesinde, RiversdaleRd tramvay ve Hartwell istasyonu, okullar ve Camberwell mağazalarına da yakındır.

Cairns

Cairns kiralama özelliklerini arayanlar için henüz iyileştirilmesi gereken şartlar

Kiracı ne zaman bir kiralama ararken.  İlk

Cairns'daki kira kiralama piyasasının, devletin geri kalanına kıyasla çok rekabetçi bir şekilde rekabeti sürdürmesinden sorumlu olması, hafif bir düşüşe geçmesine karşın, uzmanlar bu değişikliğin minimal olduğunu söylüyor.

Queensland'ın Q1 2018 Boşluk Oranı raporunun Emlak Enstitüsü'nün haberine göre, Mart çeyrek boşluk oranı verileri genel olarak Queensland genelinde kira piyasalarını iyileştirdiğini ortaya koydu.

Cairns'deki oran yüzde 1.6'dan yüzde 2.1'e pasaport randevu düştü, “popüler bölgeyi sağlıklı bir kiralık pazara daha yakın hale getirme”.

Ancak REIQ'nun Uzak Kuzey bölgesi başkanı TomQuaid, “hafif bir gevşeme olsa da, piyasada kira boşluğu için sıkı kaldığını” söyledi.

“Geçtiğimiz çeyrekte bu sıkı kiralama pazarında gevşemeye neden olmak için arzda önemli bir artış görmedik.” Dedi.

“Trendlerde gerçek bir değişiklik yapmadan önce gelecek çeyreklerin verilerini görmeyi beklememiz gerkecek.

“Gelecekteki kiracılar yakın gelecekteki mülkler için rekabeti görmeye devam edeceklerdir.”

HerronTodd White araştırma direktörü RickCarr, konut talebinin daha fazla konut inşaatına yol açacağını söyledi.

“Kesinlikle kiralık pazarda büyük talep görüyoruz ve bu potansiyel olarak inşaattan geçecek - ancak henüz gerçekleşmedi,” dedi.

“Daha erken olmasını beklerdim. Sanırım bu yıl boyunca gerçekleşecek. Ekonomik ve emlak piyasası koşulları konusunda oldukça yükselişteyiz. Mülkiyet piyasası bu yıl ateş etmek zorunda, yoksa asla olmayacak. ”

İlk Ulusal Emlak emlak yönetimi takım lideri Jennifer Leighton, REIQ rakamlarının aksine, şirketin boşluk oranının geçen ay düştüğünü söyledi.

“1000'den fazla mülkün yönetimini yapıyoruz ve şu anda daha çok tercih edilmediğini düşünüyorum” dedi.

“Evlerin birimlerden daha hızlı kiralandığı zamanlar vardır, ancak fiyat doğru olduğu sürece tüm özellikler çok hızlı bir şekilde kapanıyor.”

Uzak Kuzey bölgesi, devlette konut talebi meselesiyle ilgilenen birçok kişiden sadece biriydi.

REIQ'nın son Queensland Piyasa İzleyicisi'ne göre, kiralama piyasası genellikle Aralık ayında, özellikle de iç Brisbane olmak üzere birkaç istisna olmak üzere sıkıldı.

Raorda, “Kıyı yaşam tarzı kiralama pazarları, bazı durumlarda tarihsel olarak% 0,4'lük düşük açıklığa ulaştı” dedi.

“Kıyı yaşam tarzı pazarlarına akan yatırımlarla“ Queensland'da turizm öncelikli olmaya devam ediyor.

SunshineCoast, genel olarak, yüzde 1'lik bir boşluk oranına sahiptir. Caloundra, Gympie ile birlikte Queensland'daki en boş boşluk oranına sahiptir ve boş alanların sadece yüzde 0,5'i boştur.

Noosa da yüzde 0,8 ile çok sıkı.

Hervey Körfezi ve Maryborough'dan oluşan Fraser Sahili, bir miktar rahatlamış olmasına rağmen sıkı bir pazardır.

FraserCoast, Aralık ayında yüzde 1,6'dan Mart ayında yüzde 1,9'a yükseldi.

Hervey Körfezi şimdi yüzde 1,8 - sıkı bir pazar - ve Maryborough yüzde 2,5, yani sağlıklı bir pazar.

CELEBRITIES

Byron Bay ünlüler ile Rub omuzlar

115 BangalowRd, Byron Bay bu hafta NSW'nin en popüler listesi oldu.

Dünyanın dört bir yanından gelen CELEBRITIES, bu popüler Yeni Güney Galler tatil noktasını incelemeye başladı ve şimdi her gün Avustralyalıların da üzerinde durduğu görülüyor.

ChrisHemsworth'tanMattDamon'a ve CarrieBickmore'danAussie ve uluslararası ünlüler Byron Bay'e akın etti, bir okyanus manzarası tatil evi kiralamak veya bir sonraki uzun vadeli kaçışlarını yakalamak için.

Hollywood yıldızı MargotRobbie, şarkıcı NatalieImbruglia, futbol yıldızı pasaport randevu Tim Cahill ve uluslararası model GemmaWard kentte kök salmışlar.

Çok ünlü etkinliklerle. Her gün Avustralyalıların da bölgede neden ev avı yapacağı sorusu çok az.

ChrisHemsworth ve MargotRobbie, Byron çevresinde görülen bir çift Aussie ünlüleri.

Realestate.com.au'ya göre, Byron Bay bu haftaki o kadar popüler olmuştu ki, 115 BangalowRd eyalette en çok tıklanan emlak oldu.

Üç yatak odalı yazlık, 1,1 milyon dolar ile 1,2 milyon dolar arasında bir fiyat kılavuzuna sahip bir düğme olarak sevimli.

Açık plan mutfak, salon ve yemek odasının yanı sıra ayrı bir yaşam alanı veya yatak odası vardır. Bir arka güverte ve veranda kendi özel erişim ve banyoya sahip bir stüdyoya açılmaktadır. Evde ayrıca bir yüzme havuzu vardır.

Evin üç yatak odası var.

Bir arka güverte ve yüzme havuzu bulunmaktadır.

Sadece plaja yürüyüş ve şehre bisiklet yolculuğu.

Byron Bay'daki medyan ev fiyatı 1,65 milyon dolar, üniteler ise ortalama 805.000 $ satıyor. Evler Ocak ayında 12 ayda yaklaşık yüzde 27'lik bir fiyat artışı gördü, üniteler ise yüzde 15,7'lik bir düşüş yaşadı.

Kenthurst

Büyümek, dinlenmek ve Kenthurst'de eğlenmek için oda

Bu kırsal çekilme büyük veya geniş aileler için idealdir.

Banliyölerden kaçmak isteyen aileler, kendi mükemmel sığınakları için çok uzaklara seyahat etmek zorunda kalmazlar.

174 PittTownRdKenturst'ta yer alan bu 2ha tesis, sakız ağaçları ile pasaport randevu çevrelenmiş sakız ağaçları ile çevrelenmiş ve yemyeşil bir araziye bakan yuvarlanma çemberi, CBD'ye arabayla sadece 50 dakikalık mesafededir.

Entegre kamera ve interkom sistemi ile otomatik kapılar, çağdaş tasarımlı beş yatak odalı rezidans, 10 araba ve barajı barındırabilecek devasa büyüklükteki kulübeyi ortaya çıkarır.

Ev, çoğunlukla tarıma elverişli araziye bakan iki açık hava eğlence alanına sahiptir.

TheProfessionals North West'den ajan Bruce Ignatious, “Bu inanılmaz derecede huzurlu” dedi.

“İnsanların böyle bir mülk bulmayı düşündüğü kadarıyla seyahat etmek zorunda değilsiniz.”

Evin girişi, hava akışına izin verecek şekilde açılabilen zekice katlanmış arka paneli bulunan muhteşem çift ferforje kapılardır.

Ön girişin hemen yanında yer alan devasa boydaki salonda, mülkün doğal manzarasını gören bir pencere duvarı vardır.

Açık hava eğlence alanlarından biri

Ayrıca süper yüksek tavanlar, taştan yapılmış bir duvarla çevrili çift taraflı şömine, yerleşik kabin ve geniş ekranlı bir televizyonu asmak için alan bulunmaktadır.

Güzel lekeli ahşap döşeme, nötr tonlarda dekore edilmiş ve beyaz Caesarstone tezgahı ve metro fayansı ile mutfakta siyah dolapları tezat eden yaşam alanı boyunca uzanmaktadır.

Hem indüksiyon hem de gazlı ocak dahil olmak üzere Miele cihazlarla donatılmış olan bu büyük bir yemek hazırlama ve eğlence alanıdır. Ada tezgahı, çalışan sekiz kişilik bir yemek masasına sahiptir ve endüstriyel tarzdaki aydınlatmaya sahiptir.

Dolap kapılarına benzeyen, şaşırtıcı derecede büyük, tam boy bir uşak kebbesini açığa çıkarır. Kabinleri, tezgahı, bulaşık makinesi, ek fırını ve çift lavabosu ile çoğu normal mutfaktan daha büyüktür. Bu gizli alan ayarlanabilir bir ışıklık ile parlak ve iyi havalandırılan tutulur.

Mutfakta bir grup dolap kapısı arkasına gizlenmiş tam boy bir kiler var.

Sürgülü kapılar ve çift kişilik şömine, iç mekanı evinizin muhteşem iki katlı açık hava koşullarında eğlenceli güverteleriyle birbirine bağlamaktadır.

Tesisin muhteşem bir özelliği ve sadece eğlenceli, rahatlatıcı veya aile yemeklerinin tadını çıkarabileceğiniz bir mekandır. Özel tasarlanmış pizza fırınları ve bir barbekü rotisserie ile iki açık mutfak vardır.

Devasa büyüklükteki kulübede 10 araba konaklayabilir

Daha düşük seviye bir rumpus artı büyük bir bilardo oyun odası, gençler için favori mekân mekânı olacağından emin olabilir.

Ön girişin hemen dışında kendi özel çalışma, yaşam alanı, ensüit ve sensör ışığı ile donatılmış gömme gardırop ile daire büyüklüğünde ana çekilmek.

Taş yığını özellikli duvar ile çift taraflı bir şömineli salon

Evde ayrıca gizli kurutma için çamaşırlarının hemen dışında özel bir güverte vardır.

Kenthurst'daki son zamanlarda yapılan satışlar arasında 1,97 milyon dolarlık satılan 5 Murray Park Rd; 36 PittTownRd $ 2,82 ve 4 BannermanRd $ 2,9m için sattı.

Eski Torquay

Büyüleyici 'Eski Torquay' evi için açık artırma satışı

32 PriceSt, Torquay açık arttırmadan önce satıldı.

Bir reddedici çok iyi reddederek açık artırmadan önce Torquay'de büyüleyici bir evin satışına neden oldu.

32 PriceSt için fiyat beklentileri 1.05 milyon $ 'a 1.1 milyon $' a pasaport randevu yükseldi ve emlak 1.15 milyon $ 'a satıldı.

McCartney, Torquay ajanı Tim Carson, satıcıların daha yaşlı bir çift olduğunu ve akılda tutulduklarını düşündüklerini söyledi.

Alıcılar evi bir tatil evi olarak yakaladılar.

Carson, “Teklif, açık artırmadan önce kabul etmek istediğine karar verdiler” dedi.

“Alıcılar Melbourne’dan ve tatil evi olarak kullanmayı planlıyorlar.”

Üç yatak odalı ev 'Eski Torquay' bölgesinde yer alır ve plaja, mağazalara ve kafelere yakındır.

Konumu son derece aranan oldu.

Tuğla ve kumtaşı evi klasik eski cazibe dekoruna, ahşap zeminlere ve güncel bir mutfağa sahiptir.

Konseyin onayına tabi olarak siteyi geliştirme potansiyeli de vardır.

CoreLogic'e göre, Torquay'daki medyan konut fiyatı geçen yıl yüzde 7,5 artışla 731.000 $ oldu.

Cheltenham

Büyüleyici Cheltenham yazlık, yenilenen satış geliştiricisinin merkezinde yakalandı

kalma bir işçinin yazlık olduğuna inanılan 12 CoapeSt, Cheltenham , 21 Nisan Cumartesi günü açık artırmaya gidiyor .

Bir NADİR Cheltenham işçisinin yazlık, geliştiriciler ve yenilemeler arasında bir savaşın merkezi olmaya hazırlanıyor.

1900'lü yılların başlarında inşa edilmiş olduğuna inanılan 12 Coape Street'teki üç yatak odalı ev , banliyölerin kalan az sayıdaki tarihi evlerin birindedir .

Açılır tavanı, ön verandası, çift asma penceresi, ahşap zeminleri, pasaport randevu dört şöminesi ve daha fazlasını içeren Viktorya dönemi özellikleri, açık hava teftişlerinde potansiyelyenilenicileri cezbetmektedir.

Aileler ayrıca büyük arka bahçeyi ve Cheltenham'ın modern kolaylıklarına olan yakınlığı da beğendi.

Ancak BuxtonSandringham satış temsilcisi MatthewGrey, 750 metrekarelik bir blok olan General Residental 1 bölgesi ve miras örtüsünün olmaması nedeniyle, konutun geliştiricilerin de ilgisini çektiğini ve bu konudaki ilginin evin tarihini riske atabileceğini söyledi.

Ev ahşap zeminler, çift camlı pencereler ve yüksek tavanlıdır.

Bay Gray, CoapeSt ve yakındaki CharmanRd'ınCheltenham'ın son ve en eski evlerinden bazılarını içerdiğini, ancak bu tür evlerin “yavaş yavaş ama giderek ortadan kaybolacağını” söyledi.

“Bu, zaman testine dayanan evlerden biri - en baştaki bir yerde kaba bir elmas” dedi.

“Ve son derece nadir. Bunlar genellikle Cheltenham veya Bayside'da olduğu gibi evler görmüyorsun. Bir kasaba kasabasında olduğunu hayal edebilirsiniz. ”

Büyük arka bahçe birçok aileye hitap ediyor.

Bu büyük şatoyu nerede bulacağınızı asla tahmin edemezsiniz

Bay Gray, bu kırsal itirazın, evinin tarihini korumak ve cazibesini yeniden tesis etmek isteyen insanlar için “su baskını” ile sonuçlandığını söyledi.

“Evin tadilatında kesinlikle bazı işler var - şimdi yaşanabilir olmaktan daha fazlası olsa da - ama evine duygusal olarak bağlı insanlarla doluyum” dedi.

Benim Mimar Bayside mimar Robert Haywood, CliftonHill, Richmond, Hawthorn ve GlenIris'teki benzer tarihi özelliklerin aksine 12 CoapeSt'nin miras örtüsüne sahip olmadığına şaşırdı.

İki yatak odasının yanı sıra oturma ve yemek odaları şöminelidir.

Ama ev, eski ve yeni harmanlayıcıların yenilenmesi için mükemmel bir fırsattı.

“750sqile, üzerinde çalışmak için oldukça fazla alanınız var ve bu ev, tarih duygusunu korumak isteyen biri için iyi bir fırsat sunuyor” dedi.

Ev, 21 Nisan Cumartesi günü saat 13: 30'da açık artırma ile 1.3 milyon $ - 1.4 milyon $ 'lık bir fiyat rehberi ile açıklanacak.

Barwon Heads

Büyüleyici BarwonHeads evi için iki parti teklif

Büyüleyici bir BarwonHeads evinin açık artırması yavaş bir başlangıç ​​yapmış olabilir ancak hızlı ve rekabetçi teklif vermiş olabilir.

Teklif, 5 SelbyClose'daki klasik hikaye kitabı beyaz hava durumu evi için 800.000 $ 'lık bir satıcı teklifiyle başladı .

820.000 $ 'lık canlı bir teklif takip etti ve bunu iki taraf pasaport randevu arasında ihale edilmeden önce 850.000 $' lık bir satıcı teklifi izledi.

Taze iç karşılama.

Hayden, Ocean Grove ajanı HughMcKewan, mülkün sahibinin 968.000 $ 'lık çekiçle satıldığını ve rezervin 48.000 $' ın üzerinde olduğunu söyledi.

McKewan, “Alıcılar Melbourne'den geliyorlar ve bir tatil yeri olarak kullanacaklar ve Airbnb veya Stayz'de kiralayacaklar” dedi.

İç mekana boya yaladı.

Kapalı açık alan.

Güncellenen dört yatak odalı evde çok fazla ilgi olduğunu söyledi.

“Piyasadaki boşluğu doldurdu, 1 milyon doların altında olan iyi kalitede bir evdi,” dedi.

Ev 691m2 arazi üzerinde ve paslanmaz çelik aletleri, kavisli merdiven ve büyük kapalı açık eğlence alanı ile bir mutfak var.

Çekirdek, CoreLogic'e göre 2014 yılında 505.000 dolara satıldı.

Veriler ayrıca BarwonHeads'daki medyan ev fiyatının geçen yılki yüzde 10,7'lik artışla 935.550 $ olduğunu gösteriyor.

Mentone

Büyük Mentone bloğu yatırımcılar ve geliştiriciler arasında bir savaşa neden olabilir

123 BalcombeRd, Mentone'daki büyük blok, 95 kişilik bir çocuk bakım merkezine ve yedi şehir evi için alternatif planlara izin vermektedir.

BÜYÜK Mentone bloğu, çocuk bakımı yatırımcıları ve şehir evi geliştiricileri araziyi talep etmek için savaşırken, büyük bir mülkün kukla tükürüğünün sebebi olabilir.

Yoksul bir ev, 123 BalcombeRd'daki 1161 metrekarelik parselde durmakta ve 95 kişilik bir çocuk bakım merkezi için izinleri onaylamıştır.

2,2 milyon dolarlık 2,4 milyon dolarlık fiyat etiketi ile birlikte yedi tane iki katlı şehir evi için alternatif konsept planları da pasaport randevu var.

Bu, Mentone'un en yeni çocuk bakım merkezi için site olabilir mi?

BuxtonMentone yardımcı direktörü EmilyWhitehead, bir çocuk bakım merkezinin, seçkin ilk ve orta dereceli okullara sahip aile odaklı bir alandaki boşluğu doldurmaya yardımcı olacağını söyledi.

Whitehead, “Ailelerin içine girebilecekleri harika bir banliyö,” dedi.

“Toplum, topluma bir şey teklif edeceği için onu (çocuk bakım merkezi) tercih eder.”

Oakleigh çocuk bakım merkezlerinin yüksek geliri, yatırımcılar için “emin bahis” yapmaktadır.

123 BalcombeRd, Mentone - online emlak

Mülkiyet, kendi yerini aktif hale getirmek isteyen geliştiricilerdir.

Ancak, satış kampanyasının ilk aşamasında, arazi büyüklüğünden ve sahile yakınlıktan yararlanmak isteyen şehir evi geliştiricilerinin yoğun ilgisi vardı.

Whitehead, “Bir kasba evinin gelişimi için bölgede birçok geliştiriciyle görüşüyor” dedi.

“Her iki fırsatta da ilgi ve sorular vardı, ama bir şehir evi bakış açısından daha fazla sorgulama yapıldı.”

Tesis 24 Mayıs Perşembe günü çekiç altından geçecektir.

Guy Grossi

Büyük mahzenler: Piyasadaki şarap sevenler için en iyi evler

Ama hiçbir şey şarapaadanmış bir oda gibi iyi diyor.

Şu anda piyasada bir mahzeni olan Melbourne çevresinde çok sayıda mülk var, ama işte buradaki grup.

GuyGrossi restoran sitesi alıcılar için menüde

Ucuz koltuklar şimdi bizim pazar şampiyonları pasaport randevu

Konuklarına en iyi çeşitlilikleri hakkında bilgi vermek isteyenler için, bu Balywn evi tasarıya uygun olabilir.

Kapsamlı bir marangozluğa sahip mutfak, arkasındaki gömme şarap mahzeni için bir pencere sıçramasına sahiptir.

Beş yatak odalı ev, 480 metrekareden daha geniş bir alana yayılmıştır ve yüksek tavanlı ve geniş bir yaşam alanına ve havuzlu bir arka bahçeye, barbekü köşesine, peyzaj ve su özelliklerine sahiptir.

44 BelmoreRd'deki ev, 3,3 milyon dolarlık 3,6 milyon dolarlık bir fiyat kılavuzuna sahip ve OneAgency, Peninsula ile satılık.

Bu Mt Eliza evinde 2000 şişeye kadar yer var - şık, sıcaklık kontrollü şarap mahzeni, etkileyici bir 40sq m boyuttadır.

49 RosserdaleCres'daki ev, yarımadanın bir tepesinde yer almaktadır ve inanılmaz su manzaralarına, büyük yaşam alanlarına, ısıtmalı havuza ve terasa sahiptir.

Aqua Real Estate, Mt Eliza ile satışa sunulmakta ve 5,6 milyon dolar - 6 milyon dolarlık bir fiyat talep ediyor.

Daha eski dünyadaki bir dokunuşla, bu Williamstown evinde merdivenle erişilen bir tonozlu tuğla mahzeni bulunmaktadır.

93 HanmerSt'daki dört yatak odalı evde zamansız bir iç mekana sahiptir ve cumbalı pencereli bir salonun yanı sıra güneşlenme terasına açılan Fransız kapıları vardır. Bir ofis / kütüphane, atölye ve arka bahçe de özelliği.

Ev, 5 Mayıs'ta RT Edgar, Inner West ile müzayedeye çıktı. 1,8 milyon dolarlık 1,9 milyon dolarlık bir fiyat kılavuzuna sahip.

Ve 160 yıldan fazla bir zamanda, bu büyük miras ev kesinlikle birkaç hikaye anlatabilir.

RavenThorn olarak bilinen circa-1856 binası, hala bozulmamış orijinal yerden bir şarap mahzenine sahiptir.

Ana rezidansta geniş verandalar, çoklu yaşam alanları ve bolca karakter bulunmaktadır.

Tesiste ayrıca bir ahır, iki süs gölü, iki meyve bahçesi, muhteşem bahçeler ve iki tarihi patates kulübesi bulunmaktadır.

359 James Lane'de, FernHill, CBD'den ve Woodend ve Trentham'ın popüler turistik beldelerinden bir saat uzakta.

Keatings Real Estate ile pazarda yer alıyor ve 28 Nisan'da 2 milyon dolar - 2.2 milyon dolar fiyat açıklığıyla açık artırmaya hazırlanıyor.

Kedron

Büyük bloklardaki üst Kedron evleri büyük talep görüyor

Birkaç yıl boyunca yurtdışında yaşayan bir ÇİFT, Avustralya'ya döndükleri için UpperKedron'da beş yatak odalı bir ev seçti.

24 InveraryPlace'deki ev, 727.500 $ 'a satıldığı hafta boyunca kuzeybatıda üçüncü en büyük satıcıydı.

Century 21'den David Tyler'dan Satılık Ajan FernyGrove, ev için en önemli satış faktörlerinden birinin geniş700sq m blok olduğunu söyledi.

Tyler, “Yukarı Kedron çok değişiyor ve bu günlerde çok daha küçük bloklar var” dedi.

Mahallede 350 metrekarelik bloklarla inşa edilen evleri görmenin yaygın  pasaport randevu olduğunu ve eski ve büyük bloklarda ev arayan birçok alıcıya yol açtığını söyledi.

Evin, atölyede üç fazlı güç, güvenlik kamerası ve güneş enerjisi ve akıllı aydınlatma da dahil olmak üzere, evden çalıştığında dikkat çeken birkaç önemli ekstra özelliği vardı.

“Ana yatak odası iyi bir boyuttaydı ve güzel bir sessiz cul-de-sac'da” dedi.

CoreLogic'in verilerine göre güncel Kedron satış fiyatı 614.000 $.

Medyan fiyatları son beş yılda yüzde 14,8 arttı.

OWNING

Büyük arka bahçeye sahip ev, Aussie rüyasını sağlama şansı sunuyor

Bu büyük aile evinin ardında gizli büyük bir arka bahçe var.

OWNING, gençlerin etrafta koşabilmesi için dışarıda yeterince alan bulunan bir ev, büyük Avustralya rüyasası - ve bu özellik tam olarak bu fırsatı kaçırma şansı sunuyor.

Toplam 713 metrekarelik bir alana yayılmış olan bu iki katlı ev, WattleGrove'da muhteşem bir arka bahçenin önünde yer almaktadır.

Bu tesiste 700 metrekareden daha fazla eğlence imkanı  pasaport randevu sunulmaktadır.

2 No'luElderslie Mahkemesi'nin bu açık alanı, büyük bir kalabalığın beklendiği ve dans odasının gerekli olduğu beşinci doğum gününden onbeşinci ve hatta kırklıya kadar her türlü partiye kolayca uyum sağlayabilir.

Ancak, arka bahçenin kapalı bir verandası ve lavabolu bir barbekü mutfağının yanı sıra tekneye veya karavana sığacak çift taraflı girişe sahip olması nedeniyle mekanda sunulan tek şey yer değildir.

Evin içi yenilenmiştir.

Evin kapsamlı tadilat geçirmiştir. Yenilenmiş bir mutfak ve yeni boyanmış duvarların yanı sıra güncellenmiş katlar, pencere parçaları ve bir klima ünitesine sahiptir.

Düzen, büyük aileler için idealdir. Akan yer planı, girişin sağında bir salon ve resmi yemek alanına açılan bir fuayeyi ortaya çıkarırken, soldaki koridor açık plan mutfağa götürür.

Bu mutfakta bol tezgah alanı var.

Bu, bir aile odasının yanı sıra üstü kapalı açık alana açılan bir rumpus odasına bakmaktadır.

Üst katta dört yatak odası ve ana banyo bulunmaktadır. Bu geniş dinlenme alanı ön balkona açılmaktadır ve ayrıca gömme dolap ve en-suite banyoya sahiptir.

Parklara ve WattleGrove Devlet Okulu'na yakın olan tesis, CB Real EstateWattleGrove'da satış yapıyor ve 1.09 milyon dolardan 1.15 milyon dolar fiyatına sahip.

NSW

Bütçe, NSW'nin konut maliyetlerini kısabilir

Uygun fiyatlı konutların kronik bir sıkıntısını DESPITE, Avustralya hükümetleri planlama ve geliştirme süreci yoluyla uygun konut konutları denemek veya genişletmek için yavaş olmuştur.

Gelecek ayın Federal Bütçesinin karmaşık konuyu ilerleyip ilerlemediğini ve daha sonra Devlet Bütçesinden başka girişimlerin ortaya çıkıp çıkmayacağını görmek ilginç olacaktır.

Bugüne kadar NSW'nin çoğunlukla gönüllü planlama teşvikleri, makul  pasaport randevu sayıda uygun fiyatlı konut sunmayı başaramadı. Yakın zamanda yapılan bir çalışmada, ana uygun fiyatlı konut şemasının 2009 yılından bu yana sadece 2000 uygun fiyatlı Sydney kiralık konutu olduğu hesaplandı.

Bu, şehrin toplam tedarikinin yaklaşık yüzde birine denktir.

Şema, tipik olarak, 10 yıl boyunca yüzde 20'lik bir pazar indirimi ile, uygun hanehalklarına kiralanması gereken uygun fiyatlı kiralık konut karşılığında inşa etmek için artan zemin alanına sahip NSW geliştiricilerine bir yoğunluk bonusu sunuyor.

Altı teklife özel sektör geliştiricileri, altı tanesi de Topluluk Konut Sağlayıcıları veya kar amacı gütmeyen kuruluşlar tarafından yapıldı.

Bu alandaki politika lideri Güney Avustralya'dan geldi ve büyük yeni konut geliştirme alanlarındaki toplam konut onaylarının yaklaşık yüzde 17'si uygun fiyatlı konutlar tahsis edildi.

NSW yaklaşımı, uygun fiyatlı kiralık konutlara odaklanırken, Güney Avustralya modeli ile güvence altına alınan konutların çoğu, uygun gelir elde edenlere satılmak üzere teklif edildi.

Sonuçları iyileştirmek için daha iyi bir politika karışımına ihtiyacımız var.

Avustralya Konut ve Kentsel Araştırma Enstitüsü tarafından yapılan son bir araştırmaya göre, küresel uygulama ile karşılaştırıldığında Güney Avustralya planının bile mütevazı.

İngiltere ve İskoçya'da genel beklenti, yeni konut gelişmelerinin yüzde 20 ila yüzde 40'ının uygun maliyetli konut olması.

Avustralya'nın ilk pilot programları, 1990'ların ortalarında Pyrmont ve Ultimo'daki projeleri finanse eden Federal Hükümetin Bina İyileştirmeleri Programı aracılığıyla ortaya çıktı. Yaklaşım, çevreleyen çevreleyen Yeşil Meydan'a genişletildi. Ancak NSW Hükümeti, konseylerin planlama süreci boyunca uygun fiyatlı konutlar için zorunlu şartları belirlemesine izin vermemekte.

Federal düzeyde, öncelikli odak, uzun zamandır genel arazi arzının artırılması yoluyla satın alınabilirliği ele almak istiyor. Nitekim Avustralya Hükümeti tarafından karşılanabilirlik konusunda çalışan taraf konseyi, 2012'de ekonomik olarak dahil edilme imarının genel tedarik çabalarına karşı üretken olacağı görüşünü dile getirmiştir.

Uygun fiyatlı konut gereksinimleri gelişmemiş arazinin değerini azalttığı için, teslim edilecek önemli ve uygun fiyatlı konut çıktıları için geliştiricilere teşvikler gerekecektir. Aynı zamanda, hükümet arazilerinin satışında en yüksek arazi değerini aramaktan ziyade, yaşamsal hükümetlerdir, kalkınmayı amaçladığı konut ihtiyaçlarını yansıtan fiyatla bir yaklaşım benimsemeye.

TRANQUILITY

Bush tarafından çevrili yenilenmiş Thornleigh savaş-baltası ev bahçesinde yaban hayatı ziyaretçi vardır

TRANQUILITY ve serenity, Thornleigh'deki 2.392 metrekarelik arazi üzerindeki bu özel mülkiyeti, yaban hayatının çekildiği bir çalı vahasıyla temsil ediyor.

Yakın zamanda yenilenmiş olan bu üç yatak odalı, iki yatak odalı, 77 BeresfordRoad'daki iki banyolu tuğla, kolay erişime sahip huzurlu bir savaş baltası konumunda. Çift garajın içine ve pasaport randevu dışına kolayca sürmek kolaydır.

LED aydınlatmalı yüksek kaliteli tavanlar, ada ve taş tezgahlı yepyeni bir mutfak ve hatta bir çalışma köşesi var.

Bush manzaraları her yerdedir.

Güzel bahçeler.

Çalışma köşesi ile yeni mutfak.

Mutfakta ayrıca çamaşırhaneye bir kapı vardır ve kıyafet hattına dışarıdan erişilebilmektedir.

Açık plan salon ve yemek odası, yanma şöminenin yanında bir kitapla yüzleşmek için harika bir alana sahiptir.

Cam sürgülü kapılar kuzey doğu yönüne bakan sarmaşık balkona açılmaktadır.

Ensuite ile ana yatak odasında görülebilir katmanlı çim bahçeleri yakınında bir taş avlu ve barbekü alanı bulunmaktadır.

Diğer iki yatak odasında gömme dolaplar vardır ve ayrı tuvaletli yenilenmiş ana banyoyu paylaşmaktadır.

Alt katta, bol miktarda depolama alanına sahip harici bir ev ofisi veya rumpus vardır.

Ray White Caboolture

Burpengary East'te satılık tüm çanlar ve ıslıklarla beş yatak odalı ev

Ray White Caboolture tarafından satılık emlak

Burpengary Doğu'daki 3 PlunkettSt'daki ev satılıktır.

David ve RobynMarr'ın 14 yıl önce Burpengary Doğu'da arazi satın alması kolaylıktı.

2 dönümlük blokta çift , Bruce Yolu'na kolay erişim sağlamanın yanı sıra huzur pasaport randevu ve sükunetin tadını çıkarmak için heyecanlanan en üst düzey aile evini inşa etti .

Bayan Marr, “Kuzey ve güneyde erişilebilir” dedi.

Burpengary Doğu 3 PlunkettSt'deki yaşam alanlarından biri.

Northwood Sitesinde yer alan evin beş yatak odası ve iki banyosu bulunuyor. Bayan Marr, yıllar önce evlerini inşa etmeleri için mükemmel bir yer olduğunu söylüyor .

Bayan Marr, “Çok büyük bir mülk olmadığını ve bizim çıkmaz sokakımızda sadece yedi eve sahip olduğumuzu sevdik” dedi.

“Büyük ve büyük, oldukça huzurlu bir yer.”

Şefkatli şefler için büyük bir mutfak.

Tek seviyeli ev , bir çalışma ve sağa doğru bir çamur odası ile soldaki ana odaya erişim sağlayan bir girişe açılır.

Master, bir çift lavabo ve çift duş, gömme dolap ve ebeveynlerin geri çekilme ile bir ebeveyn içerir.

Banyolar modern.

Giriş koridorunun aşağısında bir yemek ve salon, ardından açık plan mutfak, oturma, yemek ve rumpus odası yer almaktadır.

Üç tane daha fazla yatak odası, bir banyo ve tam bir çamaşır, yan tarafa gizlenmiş.

Ayrıca geniş depolama alanına sahip çift kilitli garaj ve büyük bir kapalı açık havada yemek alanı bulunmaktadır.

Ray White Caboolture tarafından satılık emlak

3 PlunkettSt, BurpengaryEast'deki açık eğlence alanı.

Ev boyunca kanallı vakum, split-sistem Klima ve tavan hoparlörleri vardır.

Bay ve Bayan Marr, on yıldan fazla bir süredir evlerinden hoşlanırken, sadece ikisi olduğu için küçültme zamanı geldi.

Bayan Marr, erkek kardeşinin daha önce yandaki mülke sahip olduğunu söyledi.

Bayan Marr, “Biz, rumpus odasına biraz oturmak ve rahatlamak istiyoruz” dedi.

Burpengary

Burpengary East ev için güncelleme şaşırtıcı derecede şık sonuçlar verdi

65-69 Bradford St, Burpengary Doğu'daki ev.

Michael Nicol ilk dört buçuk yıl önce Burpengary East mülküne ayak bastığı zaman, bunun tek olduğunu biliyordu.

Nicol ve ortağı ChristineAmos, Melbourne’dan Melbourne’a taşınarak 250 mülkün yer aldığı bir listeyle 30 gün önce 65-69 Bradford Rd .

Nicol, “İlk kez araba yolunda durduğumda bu hissi aldım ve bunun pasaport randevu benim için doğru olduğunu biliyordum” dedi.

Ray White Caboolture tarafından satılık emlak

Mutfak hem şık hem de pratiktir.

O bir çiftlikte büyüdü ve o Burpengary Doğu barış sözü mülkiyet terk etmek zor olacaktır şeydir.

“Dışarı çıktığımda her zaman,“ Oh, gerçekten gitmek ister miyim? ”Dedi.

“Şimdi 68 yaşıyorum, bu yüzden küçültme ve biraz daha seyahat etme zamanı.”

Çift, son zamanlarda geniş yeni mutfak ve banyo ve kombine buterler kiler ve çamaşır ile geniş tek katlı ev yenilenmiştir.

Banyolar gutted ve refitted.

Diğer kahramanlar bir çocuk geri çekilme ve usta bir mamut yürüyüş dolabını içeriyor - bu kadar büyük bir çalışma ya da beşinci bir yatak odası olabilirdi.

Ev sadece yüzme havuzu görünüyor ev, bir avlu ve ayrı güverte ve açık eğlenceli alana girişin kapalı bir açık plan oturma, mutfak ve yemek odası ile oturma alanlarının kısa değil.

65-69 Bradford Rd, BurpengaryEast'deki yaşam alanlarından biri.

Nicol, “İnsanlara Queensland'e taşındığımızı söylediğimizde, bizimle sürekli yanımızda kaldık” dedi.

“Gelemedik, 'Geliyoruz',” Biz geliyoruz. ”

Bir havuza bakan büyük gizli açık eğlence.

Ev üç Donattıktan oluşur 2 dönümlük yatıyor ve çok aile için harika olurdu rağmen, Bay Nicol o hayvanları var ama yine de Banliyönün yakın olmak isteyen kişiler için idealdir söyledi.

“Bir aşamada bir midilli, üç köpek, tavuk ve gine domuzu vardı.”

Burgess

Burgess kardeşler çok farklı evlerde yaşıyorlar

NRL'deki en iyi bilinen yüzlerden bazıları ve bunlardan bir tanesi oyundaki en büyük ödeme paketlerinden birine sahip, ancak kazançlı Burgess Brothers'ın her biri onları ayakta tutan ağır bir banka hesabından daha fazlasına sahip.

Aslında, toplu mülk portföyleri artık 11,5 milyon doların üzerinde.

Yakın zamanda, MalabarBeach Park'ta George ve JoannaBurgess'in çocuğu pasaport randevu olan Boston'un ilk doğum gününü kutlayan Burgess ailesinin, güney doğu toplumunda büyük bir ilgisi var.

Güney Sydney'deki üç kardeşin, Sam, George ve Tom'un oynadığı Güney Sydney Hahamto'nun kalbi olmasına rağmen, güney doğu Sydney aynı zamanda dört kardeşe ve onların geniş mülk portföylerine de ev sahipliği yapıyor.

Güney Sydney Rabbitoh Sam Burgess eskiyi listeler

Sam Burgess'inBondiBeach dairesi piyasada.

En son erkek kardeşi olan ve en yüksek dörde ödenen en büyük erkek kardeşi BondiBeach'te , yakın zamanda lüks dairesini biraz daha ileriye taşıyan Sam Burgess .

İki yatak odalı birim ikonikBondi Pacific kompleksindedir ve kesintisiz okyanus manzarasına sahiptir. Şu anda 2,7 milyon dolarlık bir rehberle piyasada.

Sam ve eşi Phoebe, 2012'de mülk dışı planını 2.065 milyon dolar karşılığında satın aldı. Bir kez inşa edildiklerinde, göz açıp kapayıncaya dek evlerine girip çıktılar, 2016 yılında 3.8 milyon dolar karşılığında Maroubra'daki dört yatak odalı bir daireye geçtiler .

Sam ve eşi Phoebe, bu Maroubra konağı için Bondi birimini değiştirdi.

George şu anda Chifleydubleksini satıyor.

Sam'in ilk taktığı zaman değil. Aynı yıl Maroubramalikanesini satın aldı ve ilk satın alımını da sattı: Advanx binasında bir Rushcutters Bay dairesi. 2011 yılında mülkiyeti 1.075 milyon $ karşılığında satın aldı ve hiçbir satış fiyatı açıklanmadığı için, mülkün 1,8 milyon dolarlık bir meblağı listelendi.

Küçük erkek kardeşi George da mülk merdiveni tırmanırken başarılı bir şekilde geçti.

George, ilk kez 2015 yılında 2.69 milyon $ 'lık eski takım arkadaşı Tim Grant'le bir Chifley dubleks satın aldığında markasını yaptı . Grant daha sonra hisselerini sattı ve George 2017'den beri mülkünü boşaltmaya çalışıyordu - şu anda bir rehber var 1,725 ​​milyon dolardan 1.775 milyon dolara.

Tom, 2016 yılında bu Coogee birimi için 1.3 milyon dolar ödedi.

Luke, George ve Tom'unLittle Bay Cove'unIllume geliştirmesine aldıkları bildirildi.

2016 yılında George, eşi Joanna ile birlikte tasarımcısı Epoque gelişiminde 2 milyon dolardan fazla bir Randwick dairesi satın aldı.

Aynı yıl ikiz Tom , yaklaşık 1,3 milyon dolar karşılığında bir Coogee dairesi satın aldı .

Şu anda İngiliz Süper Ligi'nde oynayan kuluçka Luke'un en büyüğü de bir Chifley mülküne sahip.

2015 yılında, Luke, George ve Tom'unLittle Bay Koyu'ndaki ana planlı toplulukta kurulacak olan LittleBay'inIllume gelişiminden satın aldıkları bildirildi.